① 伝統的な住宅と新築住宅が混在

• 旧市街には築50年以上の伝統的な住宅が多く、屋根や外壁の老朽化が進んでいるケースも。
• 新興住宅地では、耐震性や断熱性に優れた住宅が増えている。

② 冬場の乾燥と夏場の高温多湿の影響

• 冬の乾燥により外壁のひび割れが発生しやすく、放置すると雨水が侵入するリスクがある。
• 夏は湿度が高く、カビやコケが発生しやすいため、防水塗装が重要。

③ 風の影響を受けやすいエリアもある

• 岩槻区は平地が多いため、台風や突風の影響で屋根が飛ばされるリスクがある。
• 屋根材の固定を定期的に点検することが必要。

④ 農地や緑が多く、湿気や害虫の影響を受けやすい

• 木造住宅では、シロアリの被害が発生しやすいため、定期的な防蟻対策が必要。
• 湿気がこもりやすい環境では、屋根や外壁の防水対策が不可欠。

• 幹線道路沿いや開けた場所では強風の影響を受けやすい。
• 築10年以上の住宅では、屋根の固定状態を定期的に点検することが重要。

➁雨どいの清掃を定期的に行う

• 落ち葉やホコリが雨どいに詰まると、水が溢れ、屋根や外壁に水が浸入する原因になる。
• 年に1〜2回の清掃を推奨。

➂屋根の遮熱・断熱対策

• ヒートアイランド現象の影響で夏場の屋根温度が高くなりやすい。
• 遮熱塗料を活用することで、屋根の温度上昇を抑え、室内環境を快適に保つことができる。

➃瓦・スレート屋根のメンテナンス

• 屋根材の表面が色あせたり、コケが生えている場合は塗装が必要なサイン。
• 定期的なメンテナンスで屋根の耐久性を向上させる。

➀台風や強風による屋根材の飛散に注意

• 築10年以上の家は、屋根のズレや破損がないか定期的にチェック。
• 特に日本瓦やスレート屋根の住宅は、台風時の被害が大きくなる可能性があるため、補強が重要。

➁雨どいの詰まりや破損を防ぐ

• 落ち葉やゴミが雨どいに溜まると、排水がうまくいかず、屋根や外壁に水が侵入する原因になる。
• 定期的な清掃や、雨どいカバーの設置を検討する。

➂コケやカビの発生を防ぐための塗装メンテナンス

• 湿気の多い地域では、屋根にコケやカビが付着しやすく、劣化を早める要因となる。
• 防水塗装や遮熱塗料を使用することで、屋根の寿命を延ばすことができる。

➃遮熱・断熱対策を行う

• 夏の気温が高いため、遮熱塗料や断熱材を活用すると快適な住環境を維持しやすい。
• 特に瓦屋根は蓄熱しやすいため、断熱施工を検討するのがオススメ。